a
تماس برای مشاوره رایگان
021-66415896
021-66415948
021-66415863
کپی رایت 2020 حقوق یاران
تمامی حقوق محفوظ است.

9:00 - 19:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

021-66415863

تماس برای مشاوره رایگان

جستجو
فهرست
 

وبلاگ و مقالات

کیفیت را فدای قیمت نکنید

صغر سنی

برابر ماده واحده ( قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی) جلوگیری از تزلزل آنها،مصوب سال1367 از تاریخ تصویب قانون مذکور تغییر در تاریخ تولد ممنوع می باشد. تبصره ماده واحده واحد اشعار می دارد : صاحب شناسنامه تنها یک بار در طول عمر خود ودر صورتی که اختلاف سن واقعی با سن مندرج سجلی به تشخیص کمسیون مرکب از فرماندار یا بخشدار، رئیس اداره ثبت احوال و پزشک منتخب مدیرعامل سازمان بهداری استان و رئیس شورای اسلامی شهر و یا بخش محل صدور شناسنامه و با عضو.یت و ریاست قاضی دادگاه صالحه محل تشکیل می گردد بیش 5 سال باشد. می تواند...

ادامه مطلب

منظور از هبه مهریه چیست؟

گاهی مشاهده می شود زوجه مهریه خود را به همسرش هبه کرده است. پرسشی که در این خصوص مطرح میشود این است ، آیا زنی که مهر خود را به همسرش هبه کرده است میتواند از هبه خود رجوع کرده و مهر خود را مجدداً مطالبه کند یا خیر؟ در جواب به این سوال باید بین سه حالت زیر تفکیک قائل شد: حالت اول: زمانی است که زوجه در خصوص مهریه ، مافی الذمه زوج را ابرا می کند و می گوید که از نظر بنده ، شما دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهید داشت. این بیان باعث می شود تا تکلیف شوهر در...

ادامه مطلب

فروش مال غیر

قاعدتاً هر کسی اختیار اموال خودش را دارد؛ یعنی کسی که چیزی را خریده یا به هر روش قانونی دیگر (مثل ارث) به او منتقل شده است. حق دارد در چارچوب قانون، هر کاری خواست با آن انجام دهد. مثلاً آن را بفروشد، اجاره بدهد و …؛  اما بعضی‌ها علاوه بر اینکه صاحب‌اختیار اموال خودشان هستند، فکر می‌کنند اختیار اموال دیگران را هم دارند! بله ‌تعجب هم دارد؛ تصور کنید یک نفر خانه شما را بفروشد یا از او خودرویی بخرید و بعداً بفهمید که اصلاً این خودرو مال او نبوده است. می‌شود حدس زد که چه حالی می شوید. به...

ادامه مطلب

صدور چک بلامحل

اگر شخصی با علم به اینکه در حساب بانکی‌اش پول ندارد، یا به هر دلیلی امکان پرداخت چک وجود ندارد، اما بازهم اقدام به صدور چک کند، از نظر قانون مجرم بوده و قابل تعقیب کیفری است. چک یک سند تجاری و معرفی بدهی فرد است اما قانونگذار برای حمایت از گردش اقتصادی چک، پرداخت چک‌های بلامحل یا پرداخت ناشدنی را جرم‌انگاری کرده و برای صادرکننده چک بلامحل، مسئولیت کیفری در نظر گرفته است. صدور چک بلامحل یکی از جرایم شایع است که مشمول قانون جزایی خاص بوده و مستند قانونی آن، قانون صدور چک و اصلاحات بعدی آن است. این جرم اصطلاحا...

ادامه مطلب

سقط جنین

هر عمل مجرمانه ای که منجر به خاتمه دوران بارداری گردد، چه سلب حیات از جنین در رحم مادر و یا خارج کردن آن از رحم مادر قبل موعد طبیعی به نحوی که قادر به ادامه حیات نباشد، سقط جنین محسوب می شود. سقط جنین در حقوق ایران، پیش از انقلاب ممنوع بود و انجام آن محدود به مواردی می شد که برای حفظ حیات مادر ضروری بود. برای هر شخصی که در ارتکاب این جرم دخالت داشت، مجازات پیش بینی شده بود. در ماده 17 آیین نامه انتظامی نظام پزشکی مصوب 1348، سقط جنین جهت حفظ سلامت مادر پذیرفته شده و...

ادامه مطلب

معامله با حق استرداد

  هر معامله ای که در آن شرط استرداد مورد معامله وجود داشته باشد اصطلاحاً معامله با حق استرداد است. مثلاً هرگاه بایع شرط کند اگر در مدت معینی وی تمام ثمن دریافتی را رد کند، نسبت به بعض یا تمام مورد معامله حق استرداد یا حق فسخ مورد معامله را خواهد داشت ، مانند معاملات شرطی مندرج در مواد 458 و 459 قانون مدنی در این صورت معامله مذکور معامله با حق استرداد تلقی خواهد شد. باید توجه داشت که در بیع شرط مدتی به مجرد انعقاد عقد بیع ، مشتری مالک مبیع خواهد شد باید توجه داشت که در بیع شرط...

ادامه مطلب

10 عملی که مصداق کلاهبرداری می باشند

کلاهبرداری در لغت به معنای حقه باز و شارلاتان است . اما در قانون عبارت است از تحصیل یا بردن وجه یا مال دیگری با توسل به هرنوع وسایل متقلبانه است و مراد از متقلبانه بودن وسیله نیز عبارت از هرنوع عملیات برخلاف واقعی است که مرتکب برای فریب دادن دیگری به آنها متوسل می شود و با اغفال دیگری وجه یا مال اورا تحصیل می کند و می برد. هرچند در قانون مصادیق جرم کلاهبرداری عنوان شده اما شاید خالی از لطف نباشد اعمالی که مصداق این جرم هستند را به زبان ساده مرور کنیم. 1)تبانی اشخاص برای بردن مال غیر 2)انتقال مال...

ادامه مطلب

موانع نکاح

موانع نکاح اموری است که با وجود آنها نکاح بین زن و مرد امکان ندارد و هرچند که شرایط اساسی عقد نیز موجود باشد. این موانع عبارتند از : 1-قرابت 2-شوهرداشتن داشتن و استیفای عدد 3-عده زن 4-طلاق بار سوم ونهم 5-کفر 6-احرام 7-لعان قرابت: انواع محارم : قرابت ممکن است نسبی یا سببی یا رضاعی باشد ، قرابت به هر صورت که باشد در نکاح با آنها در هرحال و برای همیشه حرام است هرچند که زن و شوهر از هم جدا شوند. ماده 1045 قانون مدنی : نکاح با اقارب نسبی ذیل ممنوع است اگرچه قرابت حاصل از شبهه یا زنا باشد. 1-نکاح با پدر و اجداد و با مادر...

ادامه مطلب

آیا برای بازسازی یا نوسازی ساختمان فرسوده موافقت کلیه مالکین الزامی است؟؟

طبق ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها در صورتی که به تشخیص 3 نفر از کارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده باشد و یا به هر دلیل دیگر ساختمان دچار فرسودگی کلی گردد و بیم خطر یا ضرر جانی یا مالی برود و اقلیت مالکان اختصاصی در تجدید بنا آن موافق نباشند، آن دسته از مالکان که قصد بازسازی مجموعه را دارند می توانند بر اساس حکم دادگاه، با تامین مسکن استیجاری مناسب برای مالک یا مالکینی که که از همکاری خودداری می کنند نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام کنند و پس از اتمام عملیات بازسازی...

ادامه مطلب

چه اموالی از پرداخت مالیات بر ارث معاف هستند؟

وجوه بازنشستگی و وظیفه و پس انداز خدمت و ومزایای پایان خدمت، مطالبات مربوط به خسارت اخراج، بازخرید خدمت و مرخصی استحقاقی استفاده نشده و بیمه های اجتماعی و نیز وجوه پرداختی توسط شرکت بیمه یا بیمه گذار و یا کارفرما از قبیل انواع بیمه های عمر و زندگی. خسارت فوت و همچنین دیه و مانند آنها حسب مورد که یکجا و یا مستمر به ورثه متوفی پرداخت می شود. اثاثیه منزل متوفی و اموالی که متوفی به سازمانها و موسسات وقف می کند از پرداخت مالیات بر ارث معاف هستند. جهت پیگیری مسائل و مشکلات حقوقی و کیفری خود، حتما با وکیل...

ادامه مطلب