a
تماس برای مشاوره
021-66415896
021-66415948
021-66415863
کپی رایت 2020 حقوق یاران
تمامی حقوق محفوظ است.

9:00 - 19:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

021-66415863

تماس برای مشاوره

جستجو
فهرست
 

وبلاگ و مقالات

کیفیت را فدای قیمت نکنید

تجدید سند مالکیت در یکی از موارد زیر صورت می گیرد:

1_ فوت دارنده سند مالکیت: پس از فوت مالک قهراً ملک به وراث منتقل می شود و لذا طبق مقررات ورثه می توانند نسبت به سهم خود درخواست سند مالکیت نمایند و برای هر یک سند مالکیت صادر خواهد شد. 2_ درموردی که قسمتی از ملک بطور مشاع یا مفروز به دیگری منتقل شود انتقال گیرنده می تواند نسبت به سهم خود درخواست سند مالکیت نماید. 3_ در موقعی که برای یک ملک شش دانگ به علت انتقالات متعدد اسناد مالکیت متعدد صادر شده باشد، مالک شش دانگ می تواند با تحویل اسناد مالکیت متعدد به اداره ثبت تقاضای یک سند مالکیت...

ادامه مطلب

اگر مال موضوع شفعه دچار تلف یا نقض شود آیا مشتری در برابر شفیع مسئول است؟

1_تلف و نقض قبل از اخذ به شفعه باشد: مشتری مسئولیتی ندارد حتی اگر خسارت به دست خود مشتری وارد شده باشد یعنی عمدی باشد چون در آن زمان یدنسبت به ملک ید مالکانه بوده است. 2_تلف و نقض بعد از اخذ به شغعه و قبل از مطالبه مال باشد:مشتری ید امانی دارد و مسئول تلف یا نقض نیست مگر در صورت تقصیر. 3_تلف و نقض بعد از اخذ به شفعه و بعد از مطالبه مال: شفیع اخذ به شفعه کرده و از مشتری تقاضای تسلیم مال را هم کرده است ید مشتری غاصبانه است و او مسئول هرگونه تلف یا نقض...

ادامه مطلب

اشخاصی که بواسطه نسب ارث می برند…

اشخاصی که به موجب نسب ارث می‌برند، شامل سه طبقه‌ هستند:1- طبقه اول: پدر و مادر، اولاد و اولاد اولاد.2- طبقه دوم: اجداد، برادر و خواهر و اولاد آنان.3- طبقه سوم: عمه‌ها، عموها، خاله‌ها، دایی‌ها و فرزندان آنان.اگر اشخاص طبقه اول زنده باشند، طبقه دوم ارث نمی‌برند و همچنین اگر طبقه دوم فقط زنده باشند، طبقه سوم ارث نمی‌برند.به عنوان مثال شخصی می‌میرد و دو سال پس از او پدرش می‌میرد؛ بنابراین فرزند وی دیگر از پدربزرگ ارث نمی‌برد.ارث زنزن در صورت داشتن فرزند از شوهرش، از او یک هشتم ارث می‌برد و چنانچه آن مرد، سه یا چهار همسر...

ادامه مطلب

وکالت

وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید. تحقق وکالت منوط به قبول وکیل است، وکالت ایجاباً و قبولاً به هر لفظ یا فعلی که دلالت برآن کند واقع می شود. تعهدات وکیل در برابر موکل: الف)هرگاه از تقصیر وکیل خسارتی به موکل متوجه شود که عرفا وکیل مسبب آن محسوب می گردد مسئول خواهد بود.                ب)وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آنچه که موکل بالصراحه به او اختیار داده یا بر حسب قراین و عرف و عادت داخل اختیار اوست تجاوز نکند.                                                                                            ج)وکیل باید حساب مدت وکالت...

ادامه مطلب

جرم سرقت

۱ – ربودن قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ در تعریف جرم سرقت در ماده ۲۶۷ مقرر می دارد”‘سرقت عبارت از ربودن مال متعلق به غیر است.”در این تعریف چهار عنصر «ربودن»، «مال»، « تعلق مال به دیگری» مشاهده می شود که در زیر هریک را به طور جداگانه مورد بررسی قرار می دهیم : مهم ترین رکن سرقت در حقوق ایران «ربایش» مال دیگری بدون رضایت و اطلاع مالک آن است که بدون تحقق آن عنصر مادی جرم سرقت به وقوع نخواهد پیوست. لازمه تحقق ربایش، نقل مکان دادن مال از محلی به محل دیگر و قابلیت ربایش را می باشد. بنابراین سرقت از...

ادامه مطلب

حدود و جرایم مستوجب حد

hy

مطابق با ماده‌ی ۲۱۷ قانون مجازات اسلامی در جرایم موجب حد، مرتکب در صورتی مسئول است که علاوه‌بر داشتن علم، قصد و شرایط مسئولیت کیفری، به حرمت شرعی رفتار ارتکابی نیز آگاه باشد. بلوغ، عقل، اختیار و آگاهی به موضوع، از شرایط مسئولیت کیفری می‌باشند. بنابراین دیوانه، مست، ساهی (غافل، فراموشکار) و مکره (شخصی که با تهدید یا زور وادار به انجام کاری می‌گردد)، در حدود فاقد مسئولیت کیفری هستند. در رابطه با حرمت شرعی رفتار ارتکابی نیز می‌توان گفت مرتکب باید بداند و آگاه باشد که شارع مقدس، ارتکاب برخی از اعمال را حرام کرده و برای آنها ضمانت اجرا تعیین...

ادامه مطلب

حبس تعزیری

حبس تعزیری چیست: حبس تعزیری به حبسی گفته می‌شود که در برابر حبس ابدی(حدود الله) قرار گرفته باشد. این نوع مجازات که به نوعی تادیب محسوب می‌شود، بر طبق شرع و ماده ۱۶  قانون مجازات اسلامی‌ایران در اختیار حاکم قرار گرفته است. البته لازم به ذکر است در برخی مواقع حبس تعزیری در برابر حبس تعلیقی قرار می‌گیرد و در نهایت متهم محکوم به اجرای آن حکم نخواهد بود. چه کسانی به حبس تعزیری محکوم میشوند: حبس تعزیری برای تخلفات شرعی و اعمال حرام در نظر گرفته شده است. در واقع این نوع حبس برای ان دسته از جرایمی‌است که برایشان در شرع مجازات دقیق...

ادامه مطلب

رأی وحدت رویۀ شماره ۷۸۰ مورخ ۱۳۹۸/۲/۷ هیأت عمومی دیوان عالی کشور

???? مطابق ماده ۱۰۳ قانون مالیات‌های مستقیم و تبصرۀ یک بند «د» آن و مقررات مواد ۵۳، ۵۴ و ۵۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، وکلای دادگستری موظفند وکالت‌نامه خود را پس از الصاق و ابطال تمبر مالیاتی به میزان مقرر در قانون، پیوست دادخواست به دادگاه تسلیم نمایند. در صورت عدم انجام این امر، دادخواست توسط دفتر دادگاه پذیرفته می‌شود لکن برای به جریان انداختن آن مدیر دفتر نقایص دادخواست را به خواهان اطلاع داده و طبق قانون رفتار خواهد کرد؛ بنابراین رأی شعبه بیست و سوم دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان در حدی که...

ادامه مطلب

بیمه چه میزان از دیه را پرداخت می‌کند؟

????پرداخت دیه از سوی بیمه‌گذاران یکی از مهمترین راهکارهای حل دعاوی کیفری است؛ در این نوع دعاوی و زمانی که مجرم ملکلف به پرداخت دیه می‌شود می‌تواند از بیمه گذاران کمک بگیرد و بخشی از دیه‌ای که توسط بیمه گذاران بیمه شده است را   از نهاد بیمه‌ای مخصوص دریافت کند. ♦در دعاوی که منجر به پرداخت دیه از سوی دادگاه می‌شوند اگر فرد بیمه داشته باشد باید دیه خود را از سوی بیمه گذار پرداخت کند، اما چگونگی پرداخت دیه از طریق بیمه گذار دارای رویه‌های مختلفی است.پرداخت ما به التفاوت دیه از سوی صندوق خسارات مالی ????چگونگی پرداخت دیه از سوی...

ادامه مطلب

با حقوق خود بیشتر آشنا شوید…

کمین کردن ماموران راهور برای جریمه خودروها و موتورسیکلت ها ممنوع است و با مامور خاطی برخورد خواهد شد. شهروندان در صورت مشاهده می توانند از طریق تماس با شماره ۱۹۷ گزارش دهند. از نظر قانونی منعی برای ازدواج و طلاق در ماه محرم و صفر وجود ندارد فقط از نظر عرف پسندیده نیست. والدینی که برای کسب درآمد با پوشیدن لباس ها و وادار کردن کودکان به انجام حرکاتی و تصویربرداری و نمایش در دنیای مجازی، صدمه جسمی، روحی و یا اخلاقی به کودکان وارد می کنند، مشمول مجازات قانونی کودکآزاري خواهند شد. اگر زن درخواست طلاق به دلیل اعتیاد مرد دهد، معمولا...

ادامه مطلب