a
تماس برای مشاوره
021-66415896
021-66415948
021-66415863
کپی رایت 2020 حقوق یاران
تمامی حقوق محفوظ است.

9:00 - 19:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

021-66415863

تماس برای مشاوره

جستجو
فهرست
 

وبلاگ و مقالات

کیفیت را فدای قیمت نکنید

قرارداد صلح عمری چیست؟

قرارداد صلح عمری یک قرارداد خاص با قواعد خاص است که این روزها مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است . در تعریف صلح عمری می توان گفت که این قرارداد به این ترتیب است که مالک یک ملک ، آن را را در شرایط به خصوصی به دیگری صلح می کند . به این صورت که مالک شرط می کند که : 🔴اولا مالک شرط می کند تا زمانی که زنده است ، منافع ملک متعلق به خود او باشد مثلا بتواند آن را اجاره بدهد . 🔵دوما بعد از فوت مالک یا همان مصالح ( کسی که ملک خود را به صلح می دهد...

ادامه مطلب

تعقیب قضایی چک برگشتی بر اساس قانون جدید چک چگونه است؟

آبان‌ماه سال گذشته (1397) قانون صدور چک اصلاح شد. تا قبل از تصویب اصلاحیه قانون جدید چک، چنانچه چک وعده‌داری برگشت می‌خورد، دارنده آن ملزم بود از طریق دادگاه‌های حقوقی اقدام به طرح شکایت کرده و پروسه طولانی‌مدت آن را سپری کند.   اما بر اساس اصلاحیه قانون جدید چک، دارنده آن می‌تواند بدون پرداخت هزینه‌های سنگین دادرسی، در کمتر از 20 روز، اجراییه چک را دریافت و به موجب آن چک برگشتی را نقد کند.   برای این کار شما باید هنگام مراجعه به بانک گواهینامه عدم پرداخت چک را به همراه کد رهگیری، که همان شناسه چک برگشتی است، از بانک دریافت...

ادامه مطلب

بیشتر بدانیم….

ساكن قسمت‌های اختصاصی مجتمع‌ها موظفند در جهت رعايت حسن همجواری، بعضی بايدها و نبايدهای حقوقی را مورد توجه قرار دهند و بدانند :   1. ايجاد سر و صداي غير متعارف از ساعت يك تا چهار بعدازظهر و نه شب تا نه صبح روز بعد ممنوع مي‌باشد 2. هرگونه كاري به خصوص كارهاي ساختماني كه ايجاد صداي ناهنجار مي‌نمايد، بايد با هماهنگي مديريت ساختمان فقط در ساعت 8 و30 دقيقه تا 13و30 دقيقه و همچنين 15 و 30 دقيقه تا 18 و 30 دقيقه روزهاي غير تعطيل انجام پذيرد. 3. پاركت‌هاي چوبي و كف پوش‌هاي پلاستيكي را فقط مي‌توان پوليش نمود و نبايد آنها...

ادامه مطلب

آیا میدانید؟!؟!…

آیا می دانستید به زنی که به عقد موقت مردی در آید و به زبان عامیانه صیغه وی شود نفقه‌‌ای تعلق نمی‌‌گیرد مگر اینکه در زمان عقد موقت در این مورد توافقی صورت گرفته باشد!! آیا می دانستید عده یعنی مدتی که تا انقضای آن زن نمی تواند شوهر دیگری اختیار کند!! آیا می دانستید طلاق  رجعی طلاقی است که فقط شوهر در مدت عده حق رجوع دارد و با هر بیان و اقدامی که حکایت از رجوع کند محقق می شود و بلافاصله زن نیز مکلف به انجام وظایف زناشویی است!! آیا می دانستید زن می تواند اجرت المثل کارهایی را که...

ادامه مطلب

قصاص

{و لکم فی القصاص حیاة یا اولی الالباب لعلکم تتقون} قصاص در لغت، به معنی هر نوع دنباله روی و پی جویی نمودن- کین کشی به مثل کشنده را کشتن- مجازات- عقاب- سزا- جبران- تلافی آمده است. قصاص از نظر اصطلاحی، به معنای تلافی و استیفای عینی جنایتی که در قتل عمدی، قطع عضو و جرح عمدی بر مجنی علیه وارد شده است می‌باشد به شکلی که اثر به جای مانده از جنایت عیناً روی جانی اجرا شده و به دست آید. قصاص در جنایت قتل عمدی را قصاص النفس می‌گویند و قصاص در جنایات قطع عضو و جرح را قصاص عضو گویند. قتل...

ادامه مطلب

مراحل عملیات مقدماتی ثبت املاک بطور کلی

1- انتشار آگهی ثبت عمومی (ماده 9 قانون ثبت) فقط یک نوبت در یک روزنامه کثیرالانتشار آگهی می شود. 2- انتشار آگهی مقدماتی( ماده 10 قانون ثبت) آگهی مقدماتی باید در سه نوبت ظرف 30 روز : روز اول و پانزدهم و سی ام منتشر گردد. 3-انتشار آگهی نوبتی (ماده 11 قانون ثبت) تا 60روز فقط در دونوبت به فاصله 30روز منتشر خواهد شد.   4-انتشار آگهی تحدیدی ( ماده 14 قانون ثبت ) و انجام عملیات تحدید حدود و تنظیم صورت مجلس تحدید حدود. این اعلان لااقل 20 روز قبل از تحدید حدود یک مرتبه در جراید منتشر می شود.   اولین آگهی که به منظور ثبت املاک توسط...

ادامه مطلب

شنود و تصویربرداری غیرمجاز

طبق اصل ۲۵ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، بازرسی نامه‌ها و محصولات ارسال‌شده، ضبط و افشای مکالمات تلفنی اشخاص، مخفیانه گوش کردن به صحبت‌های دیگران و هرگونه تجسس در مکالمات، جز به حکم قانون، جرم دانسته شده است. شنود غیرمجازدر جایی مصداق دارد که شخص شنودکننده که مورد تعقیب جرم شنود غیرمجاز قرار خواهد گرفت، اجازه شنود نداشته و مخفیانه گوش کرده باشد داده‌های صوتی که توسط شخص شنیده می‌شود همان استراق سمع سنتی است اما ملاحظه ایمیل‌ها یا نامه‌های الکترونیکی و سایر داده‌های مجازی، در حکم شنود غیرمجاز است. موضوع جرم شنود غیرمجاز سایبری، محتوای در حال انتقال است. مخفیانه گوش کردن...

ادامه مطلب

جرایم رایانه ای علیه عفت و اخلاق عمومی

الف) هركس به وسیله سامانه های رایانه ای یا مخابراتی یا حاملهای داده محتویات مستهجن را منتشر، توزیع یا معامله كند یا به قصد تجارت یا افساد تولید یا ذخیره یا نگهداری كند، به حبس از نود و یك روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون (۵٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال تا چهل میلیون (۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال یا هر دو مجازات محكوم خواهد شد. ارتكاب اعمال فوق درخصوص محتویات مبتذل موجب محكومیت به حداقل یكی از مجازاتهای فوق می شود. محتویات و آثار مبتذل به آثاری اطلاق می گردد كه دارای صحنه و صور قبیحه باشد. هرگاه محتویات مستهجن به كمتر از ده نفر...

ادامه مطلب

رای وحدت رویه شماره 767 دیوانعالی کشور

رأی وحدت‌ رویة شمارة ۷۶۷ مورخ 21/1/1397 هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور رأی وحدت رویه شماره ۷۶۷ هیأت عمومی دیوان عالی کشور در مورد رسیدگی به اختلافات فردی کارگر و کارفرما مطابق مقررات مواد ۱۵۷ و ۱۸۸ قانون کار که از اجرای این قانون ناشی شده باشد در صلاحیت هیأت‌های تشخیص و حل اختلاف است و در صورتی که خواهان مشمول مقررات قانون استخدام کشوری باشد در صلاحیت دادگاههای دادگستری است . مقدمه جلسة هیأت ‌عمومی دیوان عالی کشور در مورد پروندة وحدت رویة ردیف 97/1 رأس ساعت ۸:۳۰ روز سه‌شنبه مورخ 21/1/131 به ‌ریاست حجت‌الاسلام‌ والمسلمین جناب آقای حسین کریمی رئیس دیوان...

ادامه مطلب

آراء وحدت رویه شماره781 دیوان عای کشور

  رأی وحدت‌ رویه شماره ۷۸۱ـ۲۶/۶/۱۳۹۸ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور نظر به اینکه مقررات بند (ب) ماده ۱۱۵ قانون «برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران» مصوب سال ۱۳۸۹ وزارت امور اقتصادی و دارائی را مکلف کرده است در مورد راننده وسیله نقلیه همچون سرنشین، بیمه شخص ثالث را اعمال نماید و با توجه به اینکه طبق بند (الف) ماده ۱ «قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه» مصوب سال ۱۳۹۵ خسارت بدنی شامل هر نوع صدمه به بدن ولو منتهی به نقص عضو و فوت نشود می‌گردد و با عنایت...

ادامه مطلب