a
تماس برای مشاوره
021-66415896
021-66415948
021-66415863
کپی رایت 2020 حقوق یاران
تمامی حقوق محفوظ است.

9:00 - 19:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

021-66415863

تماس برای مشاوره

جستجو
فهرست
 

وبلاگ و مقالات

کیفیت را فدای قیمت نکنید

آیا می دانید؟

آیا می‌دانید؟ اگر شخص بتواند اعسار خود را در دادگاه ثابت نماید می‌‌تواند از تمام یا قسمتی از هزینه‌‌های دادرسی معاف شده و از وکیل مجانی استفاده نماید. آیا می‌دانید؟ اگر پس از صدور حکم اعسار معلوم شودکه مدعی اعسار به دروغ خود را معسر اعلام کرده است به مجازات حبس محکوم خواهد شد. آیا می‌دانید؟ اگر پس از صدور حکم اعسار معلوم شود شهود به دروغ به نفع معسر شهادت داده‌‌اند شهود نیز به حبس محکوم می‌‌شوند. آیا می‌دانید؟ برابر قانون آزار و اذیت زنی که باردار است و چنانچه موجب سقط جنین شود جرم است. آیا می‌دانید؟ قانونگذار کسانی که زن حامله را به سقط جنین راهنمایی...

ادامه مطلب

تخلیه نکردن ملک توسط مستاًجر

برای اینکه درخواست تخلیه ملک از سوی موجر وجاهت قانونی داشته باشد باید یا مدت اجاره منقضی شده باشد یا مستاجر بیش از سه ماه مبلغ اجاره را پرداخت نکرده باشد یا اینکه کاری برخلاف قرارداد اجاره انجام داده باشد. در این صورت می‌توانید خطاب به شورای حل اختلاف محل ملک‌تان درخواست صدور دستور تخلیه بنویسید. برای تخلیه ملک بر اساس ماده 2 قانون مالک‌ و ‌مستاجر سال 1376 و آیین‌نامه اجرای آن باید تقاضای تخلیه کرد. بر اساس قانون دادگاه ظرف یک هفته پرونده فوق را به شورای حل اختلاف می‌فرستد. اگر قرارداد اجاره غیررسمی باشد، یعنی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشده...

ادامه مطلب

عقد قرض

عقد یا قرارداد قرض نوعی داد و ستد است که موجب می شود به ‌هنگام نیاز، افراد بتوانند از طریق قرض گرفتن از اشخاص دیگر، بدهی و یا دیون و محتاجات خود را تأمین کنند و در فرصت مناسبی که تعیین شده، مثل آنچه را به وام گرفته‌اند پس بدهند . طبق ماده ۶۴۸ قانون مدنی : قرض عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مقدار معینی از مال خود را به طرف دیگر تملیک می‌کند؛ که طرف مزبور نیز می‌بایست مثل آن را از حیث مقدار، جنس و وصف رد نماید و در صورت تعذر رد مثل قیمت...

ادامه مطلب

اجاره و شرایط آن

  عقد اجاره: طبق ماده 466قانون مدنی: اجاره عقدی است که به موجب آن مستاًجر مالک منافع عین مستاًجره می شود. اجاره دهنده را موجر ، اجاره کننده را مستاًجر و مورد اجاره را عین مستاًجره گویند. دونوع اجاره از جهت اثر عقد وجود دارد: الف) اجاره تملیکی: عین مستاًجره عین خارجی و معین باشد، مانند اجاره یک باب خانه مشخص. ب)اجاره عهدی: عین مستاًجره کلی باشد ، مانند شخصی یک دستگاه اتوبوس دربست را برای انجام مسافرت در زمان معین از بنگاه حمل و نقل اجاره کند. اقسام مورد اجاره: به موجب ماده 467قانون مدنی: مورد اجاره ممکن است اشیاء و حیوان و یا انسان باشد. شرایط عقد...

ادامه مطلب

کدام جرایم در کدام دادگاه رسیدگی می شود؟

طبق ماده 294 قانون آیین دادرسی کیفری، دادگاه‌های کیفری به دادگاه کیفری یک، دادگاه کیفری دو، دادگاه انقلاب، دادگاه اطفال و نوجوانان و دادگاه‌های نظامی تقسیم می‌شود که به ترتیب درباره هر یک از نهادهای حقوقی فوق توضیح می‌دهیم. الف)دادگاه کیفری یک: مطابق ماده 302 قانون آیین دادرسی کیفری صلاحیت دادگاه کیفری یک به ترتیب عبارتند از: الف- جرایم موجب مجازات سلب حیات ب- جرایم موحب حبس ابد پ -جرایم موجب مجازات قطع عضو یا جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی با میزان نصف دیه کامل یا بیش از آن ت- جرایم موجب مجازات تعزیری درجه سه و بالاتر ث- جرایم سیاسی و مطبوعاتی. بر اساس ماده 296...

ادامه مطلب

دادگاه تجدیدنظر و همه چیز درباره آن

  ماده ۳۳۰ ـ آراء دادگاههای عمومی و انقلاب در امور حقوقی قطعی است ، مگر درمواردی که طبق قانون قابل درخواست تجدیدنظر باشد .   آراء قابل تجدیدنظر:   ماده ۳۳۱ – احکام زیر قابل درخواست تجدیدنظر می باشد :   الف ـ دردعاوی مالی که خواسته یاارزش آن ازسه میلیون ( ۳/۰۰۰/۰۰۰) ریال متجاوزباشد . ب ـ کلیه احکام صادره در دعاوی غیرمالی . ج ـ حکم راجع به متفرعات دعوا درصورتی که حکم راجع به اصل دعوا قابل تجدیدنظر باشد . تبصره – احکام مستند به اقرار در دادگاه یا مستند به رای یک یا چند نفر کارشناس که طرفین کتبا رای آنان را قاطع دعوا قرار...

ادامه مطلب

عقد بیع

بیع یک اصطلاح فقهی و حقوقی است که به معنای خرید و فروش است عقد بیع در قانون به این صورت تعریف شده است " بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم " . از این تعریف بر می آید که عقد بیع یک عقد معوض است که در باره این موضوع در اوصاف عقد بیع صحبت شده است . این تعریف یعنی وقتی دو نفر باهم عقد بیع منعقد می کنند ، یکی از دو نفر متعهد می شود مالی را به دیگری واگذار کند و در مقابل دیگری در ازای آن پول پرداخت می کند . مثلا فروشنده خانه اش...

ادامه مطلب

عقد معوض

  عقد به لحاظ مورد معامله به معوض و مجانی تقسیم می شود: عقد معوض: عقدی است که بر حسب طبیعت خود دارای دو موضوع می باشد. هر یک از طرفین در برابر مالی که می دهد یا تعهدی که بر عهده می گیرد، مال یا تعهد دیگری را یرای خود تحصیل می کند. عقد مجانی: عقدی است که یا یک یا چند نفر بر اساس آن در مقابل یک یا چند نفر دیگر متعهد به امری می شوند یا مالی را مجانا به دیگری تملیک می کنند، بدون آنکه برای شخص یا اشخاص اخیر التزامی ایجاد شود.   مثلا در مثال فروش ماشین یکی از...

ادامه مطلب

شرایط پرداخت نفقه چیست؟

نفقه حق قانونی زن از مرد است و در صورت تمکین زن می‌تواند با مراجعه به دادگاه حق خود را طلب کند. بر اساس ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی کشور نفقه شامل تمام نیاز‌های متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل: مسکن، غذا، لوازم منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و هر آنچه که به صورت عادی احتیاج و لازمه زندگی وی می‌باشد تعریف شده است. قانون میزان دقیقی برای نفقه مشخص نکرده است بلکه نفقه را متناسب با وضعیت زن و منطبق با عرف زمان و مکان زندگی زوجین دانسته است. طبق ماده ۱۱۱۵ قانون مدنی اگر شوهر از پرداخت نفقه خودداری کرد...

ادامه مطلب

جعل

جعل عبارت است از : قلب متقلّبانه حقیقت به زیان دیگری، به عبارتی دیگر، جعل، ساختن یا تغییر دادن متقلبانه یک نوشته یا سایر اشیاء مذکور در قانون به قصد جا زدن آن به عنوان اصل برای استفاده ی خود یا دیگری و به ضرر غیر است. مطابق ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی جرم جعل عبارت است از ” ساختن نوشته یا سند یا ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی، خراشیدن یا تراشیدن یا قلم بردن یا الحاق یا محو یا اثبات یا سیاه کردن یا تقدیم یا تاخیر تاریخ سند نسبت به تاریخ حقیقی یا الصاق نوشته...

ادامه مطلب