عقد معوض
عقد به لحاظ مورد معامله به معوض و مجانی تقسیم می شود:
عقد معوض:
عقدی است که بر حسب طبیعت خود دارای دو موضوع می باشد. هر یک از طرفین در برابر مالی که می دهد یا تعهدی که بر عهده می گیرد، مال یا تعهد دیگری را یرای خود تحصیل می کند.
عقد مجانی:
عقدی است که یا یک یا چند نفر بر اساس آن در مقابل یک یا چند نفر دیگر متعهد به امری می شوند یا مالی را مجانا به دیگری تملیک می کنند، بدون آنکه برای شخص یا اشخاص اخیر التزامی ایجاد شود.
مثلا در مثال فروش ماشین یکی از طرفین ماشین و طرف دیگر پول ارائه می کنند. در اجاره هم همینطور است، شما مالک منفعت می شوید و در خانه سکونت می کنید و متقابلا اجاره بها پرداخت می کنید.
در عقد معوض طرفین حق حبس دارند. یعنی هر یک از طرفین می توانند اجرای تعهد از ناحیه خود را منوط به اجرای تعهد از ناحیه طرف مقابل کنند.
در عقد معوض اگر تعهد یکی از طرفین باطل بود، تعهد طرف دیگر نیز باطل است.
ویژگی عقود معوض:
1)وجود رابطه عادلانه بین عوضین
2)داشتن حق حبس توسط طرفین
3)در صورت بطلان تعهد یک طرف تعهد طرف دیگر نیز باطل است
4)در عقد معوض عوضین باید معلوم و معین باشند
5)در عقد معوض تلف مبیع یا عوض قبل از قبض باعث انفساخ عقد است
جهت پیگیری مسائل و مشکلات حقوقی و کیفری خود، حتما با وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت و همفکری نمایید. چراکه با تجربه و دانش متخصصین می توان در جهت بهتر به نتیجه رسیدن موضوع گام برداشت.
گروه وکلای حقوق یاران
66415863-66415948-66415896